Annual report AR. 2019

الأخوة والأخوات ساهمينا الكرام � م سلام عليكم ورحمة اللهوبركاته،،، � ال عام تحول في 2020 أن يكون العام � سداد، و � أن يكتب لنا ولكم كل الخير والتوفيق وال � سائلين المولى عز وجل � ، أولى لقاءاتنا في العام الجديد � نرحب بكم مجددا مع شى مع تغيرات � شغيلية والمالية، وبما يتما � صعدة الإدارية والت � شتى الأ � ضمن � شركة � إلى الرتقاء بمنظومة عمل ال � أفق جديد، نتطلع من خلاله � شركة المزايا نحو � سيرة � م أجمع. � شهدها العالم � سارعة التي ي � المرحلة والتطورات المت ضور الكريم، � الح سوق الإماراتي � ص ال � سواق العقارية التي تعمل بها وبالأخ � أت على الأ � صعوبات كبيرة ناجمة عن التغيرات التي طر � تحديات و 2019 شركة المزايا في العام � شهدت � إمارة دبي تغيرات كبيرة � شهدت � سيولة، حيث � صادية ، الأمر الذي نتج عنه قلة في ال � سية والقت � سيا � شكل كبير بالعديد من العوامل الجيو � أثرت ب � سوق التركي والتي ت � وال إلى � سة بين المطورين العقاريين الأمر الذي دفعهم � سعار بيعها علاوة على احتدام المناف � أ � ض � ض من الوحدات العقارية وانخفا � ض والطلب تمثلت في كثرة المعرو � في العر ض قيمة التدفقات المالية الناتجة عن � سياً في انخفا � سوق التركي فقد لعب تذبذب العملة التركية عاملا رئي � أما في ال � ، سية � سهيلات تمويلية تناف � سويقية بت � ضع خطط ت � و شركة هناك. � شاريع ال � أجير في م � عمليات البيع والت ضع � أن ت � شركة الإداري والتنفيذي � س الإدارة وفريق عمل ال � ضاء مجل � أع � شركة بجهود � ستطاعت ال � سنا هذه التغيرات منذ بداية العام وا � ضل من الله تعالى، لم � أننا وبف � إل � بالعديد من النجاحات 2019 ضها، لنخرج من العام � ستراتيجية الموائمة للظروف والمعالجة لبع � وتنفذ خطة عمل ديناميكية محكمة، مبنية على عدد من الحلول ال شغيلية. � المعنوية والت سيولة من جهة والمحافظة على � شح ال � ضع حلول جذرية لمواجهة � شركة من خلالها و � سية هدفت ال � على ثلاثة محاور رئي 2019 شركة في العام � لقد ارتكزت خطة عمل ال شركة لنطلاقة � ضير ال � ستيفاء التزاماتها المالية تجاه البنوك وكافة المقاولين والموردين وتح � أخرى عازمة كل العزم على ا � ضعها وجدول تدفقها المالي من جهة � متانة و سنوات المقبلة. � جديدة لل ص عملياتها � صولها العقارية وتقلي � أ � صعوبات، من خلال بيع � شهد ال � سواق العقارية التي ت � شركة في الأ � ص تواجد ال � شركة تقلي � ضمن المحور الأول لخطة عمل ال � هذا وقد ت صيرة � شركة تجاه البنوك الحالية وتحويل هذه اللتزامات من ق � إعادة هيكلة وجدولة مديونية ال � ضمن المحور الثاني � سواق ، كما ت � ض تكاليفها الإدارية في هذه الأ � وتخفي أجير � شاريع تحت الت � شغال في الم � سبة الإ � شاريع تحت التطوير وزيادة ن � شركة من خلال انهاء تنفيذ الم � أتي المحور الثالث متمثلا في تعزيز عمليات ال � إلى طويلة المدى. وي � شاريع جديدة فـي القطاع الطبي. � إدارة م � شركة من � وزيادة مداخيل ال سي � شيد النفي � سيد/ ر � ال س الإدارة � س مجل � رئي