Annual report AR. 2019

ستقل � سابات الم � تقرير مراقب الح ساهمين المحترمين � سادة الم � ال ش.م.ك.ع. � ضة � شركة المزايا القاب � دولة الكويت تقرير حول تدقيق البيانات المالية المجمعة أي � الر ضمن بيان المركز المالي المجمع � شركاتها التابعة (المجموعة)، والتي تت � و " شركة الأم � ال " ش.م.ك. (عامة) � - ضة � شركة المزايا القاب � لقد دققنا البيانات المالية المجمعة ل سنة � شامل الآخر، التغيرات في حقوق الملكية والتدفقات النقدية لل � سائر والدخل ال � أو الخ � سائر، الأرباح � أو الخ � ، والبيانات المجمعة ل أرباح 2019 سمبر � دي 31 كما في سبية الهامة. � سات المحا � سيا � ص ال � ضاحات حول البيانات المالية المجمعة، بما في ذلك ملخ � المالية المنتهية في ذلك التاريخ، والإي أدائها � ، و 2019 سمبر � دي 31 صورة عادلة، من جميع النواحي المادية، المركز المالي المجمع للمجموعة كما في � إن البيانات المالية المجمعة المرفقة تظهر ب � ، أينا � بر سنة المالية المنتهية في ذلك التاريخ وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية. � المالي وتدفقاتها النقدية المجمعة لل أي � س ابداء الر � سا � أ � سابات حول تدقيق البيانات � ؤوليات مراقب الح � س � ضمن بند م � شرحها � ؤوليتنا وفقا لتلك المعايير قد تم � س � إن م � ، أعمال التدقيق وفقا للمعايير الدولية للتدقيق � لقد قمنا ب أخلاقية � س الدولي لمعايير � صادر عن المجل � سبين المهنيين ال � ستقلون عن المجموعة وفقا لمتطلبات ميثاق الأخلاقيات للمحا � أننا م � المالية المجمعة الوارد في تقريرنا. كما ؤولياتنا الأخلاقية الأخرى بما � س � ضافة الى المتطلبات الأخلاقية والمتعلقة بتدقيقنا للبيانات المالية المجمعة في دولة الكويت، كما قمنا باللتزام بم � سبين، بالإ � المحا أينا. � سا في ابداء ر � سا � أ � صلنا عليها، كافية وملائمة لتكون � أدلة التدقيق التي ح � أن � أننا نعتقد ب � . يتوافق مع تلك المتطلبات والميثاق أمور التدقيق الهامة � ض � ستعرا � سنة الحالية. ولقد تم ا � سب تقديراتنا المهنية، هي تلك الأمور التي كان لها الأهمية الكبرى في تدقيق البيانات المالية المجمعة لل � أمور التدقيق الهامة، ح � إن � صيل � صل حول تلك الأمور. وفيما يلي تفا � أى منف � إبداء ر � أينا المهني حولها، دون � إلى ر � صل � ضمن تقريرنا حول تدقيق البيانات المالية المجمعة ككل، وفي التو � تلك الأمور أمور التدقيق الهامة: � ستثمارية � تقييم العقارات ال إن تحديد � . إجمالي موجودات المجموعة � شكل جزءاً كبيراً من � ت 2019 سمبر � دي 31 دينار كويتي كما في 171,152,381 ستثمارية المدرجة بمبلغ � إن العقارات ال � ستثمارية قد تم اعتباره من � إن تقييم العقارات ال � ضات. وفقا لذلك، ف � إفترا � إعتمادا كبيراً على تقديرات و � ضع لآراء ذاتية تعتمد � القيمة العادلة لتلك العقارات يخ ض � إن تلك التقييمات تعتمد على بع � . ستثمارية � سنوي من خلال مقيمين معتمدين لتحديد القيمة العادلة للعقارات ال � أمور التدقيق الهامة. تقوم المجموعة بعمل تقييم � ض � سوق ومخاطر المطورين والمعاملات التاريخية. لغر � شغال، والإلمام بمعطيات ال � صم ومعدلت الإ � سعار الخ � أ � ، أجير � إيرادات الت � سية مثل تقدير � سا � ضات الأ � الفترا أخذاً بالعتبار � ، صومة � سملة الدخل والتدفقات النقدية المخ � سوق المقارنة، ر � سعار � أ � ستخدام طريقة � ستثمارية، قام المقيمون با � تقدير القيمة العادلة للعقارات ال صاح عنها في البيانات � ض والإف � ستثمارية. لقد قمنا بمراجعة تقارير التقييم التي تمت من قبل المقيمين المعتمدين وتقييم طريقة العر � ستخدام العقارات ال � طبيعة وا . )9( ضاح رقم � إي � المالية المجمعة، كما هو مبين في