New Annual 2018 AR

شركاتـها التابعة � ش.م.ك.ع. و � ضة � شركة الـمزايا القاب � 2018 سمبر � دي 31 105 2018 (جميع المبالغ بالدينار الكويتي) ض هذه � أو بع � سحب كل � سه � سا � أ � إلى الحد الذي يحتمل على � ض � ضمن تكاليف عمليات القرو � ض � ساب تكلفة منح القرو � يتم احت • ض � أو كل القرو � ض � أن بع � أي دليل على � ض. عندما ل يوجد � سحب القرو � صاريف حتى يتم � أجيل هذه الم � سهيلات في هذه الحالة، يتم ت � الت ض المتعلقة بها. � إطفائها على فترة القرو � سيولة ويتم � سملتها كمدفوعات مقدمة لخدمات ال � صاريف يتم ر � إن هذه الم � سحبها، ف � سيتم � التورق والإجارة • ؤها للغير وفقا لإتفاقيات عقود التورق والإجارة. � شرا � ؤجل لبنود تم � س الدفع الم � سا � أ � ستحق على � تتمثل عقود التورق والإجارة في المبلغ الم إطفاء تكاليف التمويل � ستقبلية. يتم � صم تكاليف التمويل المتعلقة بالفترات الم � إجمالي المبلغ الدائن ، بعد خ � صيد التورق ب � يدرج ر ستخدام طريقة الفائدة الفعلية. � سبي زمني با � س ن � سا � أ � ستحقاها على � ستقبلية عند ا � الم ستبدال المطلوبات المالية الحالية � أو انتهاء الإلتزام مقابل المطلوبات. عندما يتم ا � إلغاء � إلغاء الإعتراف بالمطلوبات المالية عندما يتم � يتم أو � شكل جوهري. يتم معاملة التبديل � شروط المطلوبات المالية الحالية ب � أو تعديل � شروطمختلفة جوهريا � ض ب � س المقر � أخرى من نف � ب أو � صلة في بيان الأرباح � صل اللتزام وادراج التزام جديد، ويتم ادراج الفرق بين القيمة الدفترية ذات ال � إلغاء اعتراف لأ � التغيير ك سائر المجمع. � الخ صة الموجودات والمطلوبات المالية � ) مقا 3 – د إذا كان هناك حق قانوني حالي واجب النفاذ � صافي المبلغ في بيان المركز المالي المجمع فقط � صة الموجودات والمطلوبات المالية ويتم ادراج � يتم مقا سوية المطلوبات في وقت واحد. � صافي او لتحقيق الموجودات وت � س ال � سا � أ � سوية على � صة المبالغ المعترف بها وهناك نية للت � لمقا ض المتاجرة � عقارات بغر هـ - أو ارتفاع قيمتها كعقارات � أجيرها � ض ت � س لغر � شاط العتيادي ولي � ض البيع من خلال الن � أو تطويرها لغر � ؤها � صنيف العقارات التي تم اقتنا � يتم ت أقل. � أيهما � صافي القيمة البيعية الممكن تحقيقها � أو � سها بالتكلفة � ض المتاجرة، ويتم قيا � محتفظ بها لغر ض، تكاليف التخطيط � أجرة، المبالغ المدفوعة لمقاولي البناء، تكاليف القترا � ست � ضي الم � ضي الملك الحر، حقوق الأرا � أرا � ضمن التكلفة حقوق � تت شرة والتكاليف � ضرائب تحويل الملكية، وتكاليف البناء غير المبا � إعداد الموقع ، تكاليف التعاب المهنية والخدمات القانونية، و � صميم، تكاليف � والت صلة. � الأخرى ذات ال سوقية كما في تاريخ البيانات المالية � سعار ال � شاط العتيادي بناء على الأ � سعر البيع المقدر من خلال الن � صافي القيمة البيعية الممكن تحقيقها � تمثل ستردة � صاريف البيعية. يتم قيد العمولت غير الم � صوما منها تكاليف النجاز والم � أثير الفترات الزمنية في حال كانت مادية، مخ � صومة بت � والمخ صاريف عند دفعها. � سويق والمبيعات عند بيع الوحدات العقارية كم � والمدفوعة لوكلاء الت شرة � شمل التكاليف المبا � سائر والتي ت � أو الخ � إدراجها في بيان الأرباح � ض المتاجرة التي يتم � ستبعاد، يتم تحديد تكلفة العقارات المحتفظ بها لغر � عند ال ض قيمة العقارات المحتفظ � سبي لذلك العقار. عند تخفي � إلى الحجم الن � ستنادا � شرة المتكبدة ا � سبة من التكاليف غير المبا � المتكبدة على العقار المباع ون شغيلية الأخرى. � ضمن التكاليف الت � ض � إدراج ذلك التخفي � ض المتاجرة، يتم � بها لغر ستثمارية � العقارات ال و- إرتفاع القيمة � أو � ساب الإيجارات � إكت � ض � إعادة التطوير والمحتفظ بها لغر � أو � شاء � ستثمارية العقارات القائمة والعقارات قيد الإن � ضمن العقارات ال � تت سجيل المبدئي، � شراء وتكاليف العمليات المرتبطة بها. لحقا للت � سعر ال � شمل � ستثمارية مبدئيا بالتكلفة والتي ت � أو كلاهما. تدرج العقارات ال � سوقية � ال سائر الناتجة من التغيرات في القيمة العادلة � أو الخ � سجيل الأرباح � ستثمارية بالقيمة العادلة في تاريخ نهاية الفترة المالية. يتم ت � إدراج العقارات ال � يتم سائر المجمع في الفترة التي حدث بها التغير. � أو الخ � ستثمارية في بيان الأرباح � للعقارات ال صاريف � ستقبلية الناتجة من الم � صادية الم � صل فقط عندما يكون من المتوقع تدفق المنافع القت � إلى القيمة الدفترية ل أ � صاريف اللاحقة � سملة الم � يتم ر صاريف عند تكبدها. عند � صيانة الأخرى كم � صلاحات وال � سجيل جميع تكاليف الإ � صورة موثوقة. يتم ت � سها ب � أن التكلفة يمكن قيا � إلى المجموعة، و � ستبدل. � إلغاء الإعتراف بالقیمة الدفتریة للجزء الم � ستثماري، یتم � ستبدال جزء من العقار ال � ا