Annual Report 2011 - page 7

سديد جميع اللتزامات�صولها العقارية وت�أ� إعادة هيكلة� ، شركة، وبحمد الله�ستطاعت ال�كما ا
صول.� سييل وتبادل هذه ال�ضوعة لت �ضمن الخطة المو� ستحقة عليها، وذلك�المالية الم
شغيل �ستطاعت ت�شاريع المدرة للدخل، فا�إن المزايا نجحت في تطبيق خطتها للم�إلى جانب ذلك، ف �
أنه لدى � سعودية، حيث�شاريع الربع الكبرى المدرة للدخل والموجودة في كل من الكويت ودبي وال�الم
سنة المالية الجديدة.�ستمرار لل�سنوية متوقعة بال� شركة عوائد�ال
سب �شاريع ح�صيل كافة المبالغ الناجمة عن عمليات البيع في الم � على تحًشركة حاليا�كما تعمل ال
سويقها �سكنية والمكتبية التي تم ت�ستحواذ على جميع الوحدات ال�سب النجاز، علاوة على ال�ن
إمارة � سداد نتيجة لظروف الزمة المالية العالمية، والتي حددت�صحابها عن ال�أ� والتي عجز ًسبقا�م
شركة ونتائجها �صول ال� أ� سيعود بالنفع على� ستحواذ عليها، المر الذي � للاًضحا� وا ً دبي نظاما
شاريع �شاريع المدرة للدخل او الم�ضمن الم� صول� أإدراج هذه الضعت المزايا خطة ل �المالية حيث و
المتاحة للبيع.
شركة مزايا قطر في � ستطاعت تحقيق انجازات كبيرة مع�أن المزايا قد ا � ومن الجدير بالذكر
سليم �ضمار بت �إدارة والتطوير المبرم معها، حيث كللت المزايا نجاحاتها في هذا المإطار عقد ال�
ضخمة تطال جميع � شاريع�ضمنة م� سنوات القادمة مت� س�سكنية وتقديم خطة عمل للخم� شاريع�م
ضة.� شركة المزايا القاب� سيعود بالنفع على� أمر الذي سكنية، ال�القطاعات التجارية وال
ص �أن المزايا تتطلع نحو الفر� إل � ،سواق العقارية� أوعلى الرغم من كل التغيرات التي حلت بال
ستثمارات في �إ� أو� صفقات� أو� شاريع عقارية�ص م�سواء كانت هذه الفر� ،ستثمارية الواعدة �إال
سواها.� أو� المحافظ العقارية
ساهمين الكرام، �سادة الم�ال
شكرنا وتقديرنا لثقتكم الغالية، ونتقدم من جانبكم من جديد بالمتنان � إننا نجدد� ،في الختام
إلى تقديم المزيد من النجازات لما � إننا نتطلع قدما�ساندتكم لنا في الظروف الدقيقة والعادية، و�لم
إذن الله تعالى.�فيه رفعة المزايا وتقدمها ب
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...�وال
سي�شيد يعقوب النفي� ر
إدارة س ال�س مجل � رئي
ضل�أفاساهمين ال�سادة الم�ضرات ال�ح
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته،�ال
، نلتقي بكم مجددا حاملين في جعبتنا الكثير من تجارب 2012 أبواب� اليوم، ونحن نقف على
سي وبالنيابة �صالة عن نف �أسمحوا لي بال �ضية والخطط العملية للمرحلة القادمة. فا� سنة الما�ال
شكرنا وتقديرنا � أن نجدد� ،إداري والفنيضة، بجهازيها ال�شركة المزايا القاب� عن كل فريق عمل
ضية على الدوام. �إياه خلال الفترات الما� صل واللامحدود الذي لطالما منحتمونا�لدعمكم المتوا
إليها � س لمرحلة جديدة من النجازات التي نتطلع�سي�أ� ساء القواعد والت�سنة ار� ، كانت2011
سويات والتخارجات مع �ستطاعت المزايا تحقيق العديد من الت�سنوات القادمة. لقد ا�بقوة خلال ال
سداد التزاماتهم. فما كان من خطوة � أخرين عن�أو المت� أولئك المتعثرين� ستثمرين، بمن فيهم�الم
صالح � صب في� صفقات والتعديلات التي ت�إجراء العديد من الس ل�س�أست ال�أر� أن� إل� ، المزايا هذه
ستثمرين. �شركة والم�ال
شركة �سنوي ل�سابقة، التقرير ال�سنوات ال�ض معكم هذا العام، وكما اعتدنا خلال ال�ستعر �إننا ن�و
أن � ، وذلك بعد2011 سمبر � دي31 سنة المالية المنتهية في�ش.م.ك) عن ال �( ضة �المزايا القاب
شاريعها التي بلغت �سليم معظم م�أدائها وانجاز وت� ستقرار�إ� نجحت المزايا في المحافظة على
ضات مع � مليون دينار كويتي، على الرغم من توازي ذلك مع مرحلة المفاو 68.8 قيمتها ما يقارب
سبل � شركة حتمت البحث عن�أعباء مالية على ال� ضاف� أ� سداد، مما�ستثمرين والمتعثرين عن ال�الم
أطراف. ساليب جديدة ليجاد الحلول الملائمة لكافة ال�أ�و
أن � إل� ،سواق العقارية في منطقة الخليج�سبي في ال�إنفراج الن، وعلى الرغم من ال2011 خلال
صعيد القرارات الكبرى التي � سبيا على�صعبة ن� سنوات الدقيقة وال�سنة كانت ل تزال تعتبر من ال�ال
ساهميها �إل ان التزام المزايا تجاه عملائها وم� .سواق�شركات العقارية في ال�أن تخطوها ال� يمكن
شاريعها، في الكويت �ستكمال كافة م�شركة عن ا�سنة، حيث لم تتوقف ال�ضحا خلال ال�كان وا
شاريعها المدرة للدخل، مما حقق عوائد ثابتة �سم الكبر من م �أجير الق� والمارات، ونجحت في ت
2012أن تنمو خلال عام � والتي مقدر لها 2011 شركة، كانت تعد من اكبر النجازات خلال�لل
شاء الله.� ان
مليون دينار كويتي في 261.7شركة �صول ال� أ� إجمالي� سريع للبيانات المالية، بلغت� ض�ستعرا�وفي ا
مليون دينار كويتي في الوقت 81.6أم شركة ال �ساهمي ال �صة بم� ساهمين الخا�حين بلغت حقوق الم
مليون دينار كويتي والتي ل تتعدى 53.97 أمام البنوك � شركة �الذي بلغت فيه اجمالي مديونية ال
ساهمين. �إجمالي حقوق الم� من % 62سبة �شركة ون�صول ال� أ� إجمالي� من % 21 سبتها ال�ن
،2011 سبي للعام �شركة الن�ستقرار ال�سائل الممكنة للحفاظ على ا�ست المزايا كل الو�وقد كر
520,000 أخرى بقيمة � إيرادات� مليون دينار كويتي و87.7 شغيلية بلغت �إيرادات ت� محققة
سوقي �سعر ال �أن ال� مليون دينار كويتي ، علما 88.2 إيرادات بلغت� إجمالي� دينار كويتي محققة
ستمرار والتقدم.�إشركة الحقيقي وقدرتها على ال �أداء ال� س�سهم ل يعك�لل
سي�شيد يعقوب النفي�سيد / ر�ال
02