Annual report 2020 AR.

2020 5 سادة، � سيدات وال � ال سريعاً � ً صا � ضنا فيه ملخ � ستعر � والذي كما عودناكم قد ا 2020 سمبر � دي 31 سنة المالية المنتهية في � شركتكم عن ال � سنوي ل � أن نقدم لكم التقرير ال � يطيب لنا في هذا المقام صيب. � شركة خلال ذلك العام الع � صعوبات الكبيرة التى واجهتها ال � شغيلي والمالي رغم التحديات وال � صعيدين الت � شركة على ال � لأهم الإنجازات التي حققتها ال مليون دينار بنهاية العام 5.2 مقارنة بـ 2020 مليون دينار بنهاية العام 7.6 شغيلية بواقع � أرباحا ت � 2020 خلال العام – ضل من الله عز وجل � بف – لقد حققت المزايا 2020 مليون دينار كويتي بنهاية العام 9.4 أجير بواقع � إيرادات من عمليات الت � شركة والتي نجم عنها � أجير التي حققتها ال � ، وذلك نتيجة لعمليات البيع والت 2019 شطتهم من تداعيات � أن � أجريها لدعم � ست � شركة لم � صومات والعفاءات التي منحتها ال � أجير والخ � ؤ نمو عمليات الت � رغم تباط 2019 مليون دينار في العام 8.7 مقارنة بـ مقارنة بالعام %20 بمعدل 2020 سويقية خلال عام � صروفاتها العمومية والدارية والبيعية والت � ص م � ضا في تقلي � أي � شركة � ستجد، كما نجحت ال � شي وباء كورونا الم � تف إلى ذلك، � ضافة � إ � . ضية � سنوات الما � صدد خلال الثلاث � ستمرار نهجها الذي اتبعته في هذا ال � إ � شغيلية و � صروفاتها الت � ص م � شركة في تقلي � س نجاح خطة ال � مما يعك 2019 ، 2020 مليون دينار بنهاية العام 98 إلى � 2019 مليون دينار بنهاية العام 104 ض مديونياتها تجاه البنوك من � فقد نجحت مجموعة المزايا خلال العام في تخفي سهيلات � سط معدل تكلفة الت � ض متو � ض وتخفي � ض العباء التمويلية لهذا القر � أحد البنوك الأجنبية التقليدية مما نتج عنه تخفي � سداد كامل المديونية تجاه � شمل � والذي شي وباء � شديدة من جراء تف � سلبية � أثار � آخر، فقد نجمت � أنه وعلى جانب � إل � . سلامية بالكامل � إ � سهيلات � إلى ت � سهيلات الئتمانية لها � الئتمانية للمجموعة وتحول كافة الت صومات والعفاءات اليجارية مما ترتب � صات والخ � ص � ستثمارات والمخ � ض والتغير في قيمة العقارات وال � سائر كبيرة ناتجة من الإنخفا � ستجد والذي نتج عنه خ � كورونا الم . 2020 مليون دينار كويتي بنهاية العام 8.48 سائر اجمالية بقيمة � عليه خ ساهمين، � سادة الم � ال . 2020 مليون دينار بنهاية العام 80 إجمالي حقوق الملكية � ، في حين بلغ 2020 مليون دينار كويتي بنهاية العام 208 صول متينة بلغت قيمتها � أ � شركة المزايا ب � تتمتع صداقية البيانات المالية � سلامة ونزاهة وم � ضة يقر ويتعهد ب � شركة المزايا القاب � إدارة � س � إنمجل � شركات ف � وفى هذا المقام ووفقاً لقواعد حوكمة ال شغيلية. � شركة من بيانات ونتائج ت � شاملة كافة الجوانب المالية لل � أنها � ساهمين و � وكافة التقارير المقدمة للم الأخوة والأخوات، ضوعة لإدارة الأزمة من خلال المحاور الثلاث الواردة � صاد خطة العمل المو � صرم والتي كانت ح � ض الواقع خلال العام المن � أر � شركة على � ض لكم انجازات ال � ستعر � دعوني ا ستجد. � سلبية الناجمة عن وباء كورونا الم � شركة من مواجهة و تقليل الثار ال � سلفاً و التي مكنت ال � أجير. � سيولة الدائمة الناتجة من عمليات الت � ستقرار ال � المحور الأول الحفاظعلى ا سواق � ش كافة الأ � إنكما � شركة بعد � أجيرية تجاه ال � سداد التزاماتهم الت � أجرين على � ست � سلبي الناتج عن عزوف الم � ضل من الله تقليل الأثر ال � ستطاعتمجموعة المزايا وبف � لقد ا أنه � إل � سلبي الناتج عن هذا الأمر � أعمالهم، ورغم الأثر ال � شطتم و � أن � ستمرارية � إيجارية مجدية لدعم ا � إعفاءات � صومات و � سنة، وذلك عن طريق منح خ � شطة خلال ال � والأن شركة � ساهم في نجاح ال � أخرة، مما � سداد كافة المبالغ المت � صم � شترط لمنح هذا الخ � إ � ستحقة عليهم، حيث � صدة القديمة الم � صيل ل أر � ضا في زيادة عمليات التح � أي � ساعد � ستمرارهم في � أجريها ودعم ا � ست � شركة على الحفاظ على معظم م � إلى قدرة ال � أدى بالتبعية � صومات الممنوحة لعملائها، و � سيولتها النقدية خلال الأزمة رغم الخ � في تعزيز . 2019 إيجاراتها مقارنة بعام � إلى تعزيز وزيادة � 2020 شروعات جديدة خلال عام � شركة في م � أدى دخول ال � إلى ذلك فقد � ضافة � إ � ، شركة � عقارات ال شغيلية والدارية � ض تكاليفها الت � شركة لتخفي � صروفات و النفقات لدى ال � ص الم � المحور الثاني تقلي شركة � سة التي انتهجتها ال � سيا � ، نتيجة ال 2019 مقارنة بعام %20 شغيلية الدارية بمعدل � صروفاتها الت � من تحقيق وفر كبير في م 2020 نجحت المزايا خلال عام سلبية � شكل كبير في تقليل الآثار ال � ساهم ذلك الأمر ب � شركة ورفع معدلت عوائدها، حيث � شغيلية لتعزيز ربحية ال � شركة الت � ستدام لتكاليف ال � إلى معدل متوازن وم � صول � للو . 2020 ستجد خلال عام � الناجمة عن وباء كورونا الم شركة من الغير � شركةتجاه دائني ال � إدارة اللتزامات الجوهرية لدى ال � المحور الثالث ض معدلت الفائدة � سنة، والذي لم يتحقق فقط نتيجة خف � أعباء التمويل خلال ال � ض � ض مديونياتها لدى البنوك وكذلك تخفي � في تخفي 2020 شركة خلال عام � نجحت ال أعباء تمويلية مرتفعة، مما نتج عنه � صة تلك التيتحمل معدلت � سنة، خا � ضها خلال ال � سداد جزء كبير من قرو � شركة في � إنما نتيجة لنجاح ال � من قبل بنك الكويت المركزي، و إلى � صيرة الأجلتجاه البنوك � صدد النتهاء منتحويل معظم التزاماتها ق � شركة حاليا ب � أن ال � سبة. كما � ستويات منا � إلى م � سهيلات الئتمانية � سط معدل تكلفة الت � ض متو � تخفي أثره على التدفقات النقدية � ستجد و � إعادة هيكلة التزاماتها قبل البنوك لتفادي الأثر المترتب على وباء كورونا الم � سنة في � إلىنجاحها خلال ال � ضافة � إ � سطة وطويلة المدى � متو آثار. � ستجد من � شي وباء كورونا الم � سيين رغم ما ترتب على تف � ستيفاء جميع التزاماتها تجاه المقاولين والموردين الرئي � شركة من ا � شركة، والذي لم يمنع ال � لل شروع � أخرى في م � سكنية � إلى بيع وحدات � ضافة � بالإ “ MU007 " إمارة دبي � في بيع عقار مملوك لها ب 2020 إلى ذلك، فقد نجحتمجموعة المزايا خلال العام � ضافة � إ � سائدة في � ش ال � في تركيا رغم حالة النكما " سطنبول � إ � ريتيم " شروعها � سكنية بم � إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، كما نجحت في بيع كامل الوحدات ال � الليوان ب شكل � صحية بال � ضمن قطاع الرعاية ال � ستفادة من خبراتها � شركة تعظيم ال � ستطاعت ال � صعيد القطاع العقاري الطبي، فقد ا � شي الوباء. وعلى � أجمع خلال ذروة تف � العالم مزايا كلينيك " و "4 مزايا كلينيك " شاريعها الطبية الجديدة � أجير م � في ت 2020 أت منذ بداية عام � ص المتاحة والمدرّه للدخل، حيث بد � ستغلال الأمثل للفر � الذي يعزز من ال إلى الحفاظ على � ضافة � بال %60 إلى � سنة � شغالهما خلال ال � إ � سبة � سط ن � صل متو � صة في هذا القطاع الحيوي لي � ص � شاريع المزايا المتخ � سة م � سل � ، اللذان يعدان مكملين ل "5 .%100 سنة بمعدل � شاريعها العقارية الطبية الأخرى القائمة خلال ال � شغال في م � معدلت ال إجراء � شركة وتعزيز توازن التدفق النقدي خلال العام، وذلك ك � ضع المالي لل � سة التي قامت بها مجموعة المزايا في تثبيت الو � وقد نجحت هذه المحاور والخطوات المدرو س مرحلة � سي � أ � إلى جانب العمل على ت � ، 2020 ضربت كافة جوانب الحياة خلال عام � آثار هذه الجائحة التي � شها العالم من � احترازي لمقاومة المتغيرات الكبيرة التي يعي سليمة. � سة و � س علمية وعملية مدرو � س � أ � سنوات القادمة وفق � جديدة تتوافق مع معطيات ال ساهمين، � سادة الم � ال إلى كل فرد من فريق عمل المزايا على � صول � شكر مو � إياها، وال � ساهمينا الكرام، على ثقتكم التي منحتمونا � شكر الجزيل والتقدير الكبير لكم م � أتوجه بال � ، وفـي الختام شاء الله. � إن � ضوعة � أعلى وتحقيق كافة الأهداف المو � ستويات � إلى م � صول بها � شركة وعلامتها التجارية، والو � أن ال � ش � سبيل رفع � جهودهم الحثيثة والمبذولة في شركة المزايا دوام التوفيق والنجاح، � أتمنى لكم ول � سلام عليكم ورحمة اللهوبركاته،،، � وال