6.87 مليون دينار صافي الأرباح بنهاية الربع الثالث من 2017 بربحية سهم 11.04 فلساً

11% نمو في إيراداتها التشغيلية محققة 47.24 مليون دينار في تسعة أشهر

الصقعبي: "المزايا" القابضة تحافظ على مسيرة متوازنة واستقرار في أدائها المالي ونمو متصاعد في أدائها التشغيلي في إطار عمليات التطوير والبيع والتأجير

12.46% زيادة في الايرادات التشغيلية الناجمة عن البيع بواقع 41.51 مليون دينار في تسعة أشهر

3.26% زيادة في الايرادات التشغيلية الناجمة عن التأجير بواقع 5.60 مليون دينار في تسعة أشهر

11.06% زيادة في اجمالي الايرادات التشغيلية بواقع 47.24 مليون دينار في تسعة أشهر

117.83 مليون دينار اجمالي حقوق الملكية مع نهاية الربع الثالث من 2017

232.82 مليون دينار إجمالي اصول الشركة بنهاية الربع الثالث من 2017

أعلنت شركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع. عن نتائجها المالية للربع الثالث من العام 2017، مؤكدة تحقيق أرباح صافية بواقع 6.87 مليون دينار خلال تلك الفترة، مقارنة بـ 6.84 مليون دينار عن الفترة ذاتها من العام 2016، وبربحية سهم بلغت 11.04 فلساً مقارنة بـ 11.01 فلس في الربع الثالث من العام 2016.

 وبهذه المناسبة قال الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم عبدالرحمن الصقعبي عقب إجتماع مجلس الادارة الذي عقد مؤخرا بحضور جميع أعضاء مجلس الادارة والرئيس التنفيذي، أن المزايا القابضة قد حافظت وبفضل من الله وتوفيقه على وتيرة متوازنة ومستقرة في نتائجها المالية خلال الربع الثالث من العام 2017 بفضل أدائها التشغيلي المدعوم بإنجازات راسخة على أرض الواقع، مرجعاً ذلك إلى تطبيقها خطة العمل المرصودة لعام 2017 والمرتبطة بأهداف مدروسة تتوافق مع جدول مالي وزمني محدد حيث استطاعت بعون الله أن تعمل على تطبيقه بشكل متقن ودقيق، الأمر الذي نتج عنه تعزيزعمليات البيع والتأجير والتسليم مما أدى إلى زيادة في إيرادات الشركة التشغيلية بنسبة 11.06 % والتي بلغت قيمتها  47.24 مليون دينار بنهاية الربع الثالث من 2017 مقارنة بـ 42.53 مليون دينار عن الفترة ذاتها من 2016، مؤكداً أن النمو في هذه الإيرادات جاءت كنتيجة مباشرة لعمليات الإنجاز والبيع والتسليم التي حققتها الشركة خلال الفترة الماضية، والتي ارتفعت بنسبة 12.46 % وبواقع 41.51 مليون دينار مقارنة بـ 36.92 مليون للفترة نفسها من العام السابق، فيما قفزت الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير بنسبة 3.26 % وبواقع 5.60 مليون دينار مقارنة بـ 5.42 مليون دينار في الفترة نفسها من العام السابق، إضافة إلى إيرادات أخرى حققتها الشركة عن إدارة المشاريع والتي كان حصادها 126.43 ألف دينار.

وفي تعقيبه على النتائج المالية سالفة الذكر قال الصقعبي أن هذه النتائج هي حصاد الانشطة التشغيلية المتمثلة في عوائد الشركة التأجيرية من عدد من مشاريعها، على غرار مشروع برج العليا الواقع في مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية والتي كانت الشركة قد استدخلته إلى سلة مشاريعها المدرة للدخل في وقت سابق والمملوك لإحدى شركاتها التابعة، والذي وصلت نسبة الاشغال فيه إلى 71%، ومشروع المزايا لوجستيكس في البحرين والتي وصلت نسبة التأجير فيه إلى 98% ، كما استمرت الشركة في تحقيق عوائدها التأجيرية من مشاريعها المأهولة بالكامل والتي من بينها مشروع أبراج المزايا، وبرج كلوفر الطبي، وكذلك 85% في أبراج المعذر و96% في برج سكاي جاردنز المملوكة لشركاتها التابعة.

البيانات المالية

وحول البيانات المالية للشركة خلال الربع الثالث من العام 2017، قال الصقعبي إن الشركة إستطاعت أن تحافظ على نمو مضطرد في أدائها التشغيلي وأرباحها الصافية، وذلك في إطار أهدافها الذكية المرسومة بعناية، مؤكداً أن إجمالي أصول الشركة بنهاية الربع الثالث بلغت 232.82 مليون دينار مقارنة بـ 228.18مليون دينار خلال الفترة نفسها من العام 2016، كما وصلت حقوق المساهمين إلى 117.83  مليون دينار بنهاية الربع الثالث مقارنة بـ 117.07 مليون دينار عن الفترة نفسها من العام 2016.

ومن جهة أخرى، أشار الصقعبي إلى أن إجمالي المطلوبات قصيرة الأجل قد انخفضت إلى 38.41 مليون دينار مقارنة بـ 41.58 مليون دينار خلال الفترة نفسها من العام 2016، وبنسبة إنخفاض بلغت 7.64 %.

إنجازات التسعة أشهر من العام 2017

تأهلت شركة المزايا القابضة ضمن خمس شركات لمشروع المدن العمالية في جنوب الجهراء وذلك من خلال  هيئة مشروعات الشراكة بين القطاعين العام والخاص وبالتعاون مع بلدية الكويت وذلك لبناء وتطوير وتشغيل مدينة عمالية بسعة 20,000 عامل على أرض مساحتها تفوق المليون متر مربع لمدة استثمار تفوق 40 عاما.

تابعت الشركة تنفيذ  مشاريعها الجديدة في دبي  متمثلة في الإنتهاء من أعمال البناء للمرحلة الثانية من  مشروع "كيو لاين" والمؤلف من مبنيين سكنيين ( R85 – R10 ) واللذان يحتويان على 253 شقة سكنية تم انجازها بالكامل.

استحوذت المزايا الإماراتية على قطعتين جديدتين ( MU004 – MU11 ) في مشروع كيو زون II ضمن سلسلة مشروع الليوان في دبي لاند وذلك بسعة تفوق 500 وحدة سكنية لخدمة الإسكان المتوسط حيث من المتوقع المباشرة في التصميم والتنفيذ مع نهاية العام 2017 .

انتهت الشركة من أعمال التصميم الأولي ( Concept design  ) لمشروعها الجديد في منطقة "شرق" بالكويت ( مزايا داون تاون ) على يد أحد أكبر المكاتب المعمارية العالمية "Gensler"  كما أسندت أعمال التصاميم النهائية والتراخيص المعمارية لأحد أكبر المكاتب المحلية المكتب العربي للاستشارات الهندسية “ PACE “  في دولة الكويت  تمهيداً للحصول على رخص البناء من قبل الجهات الحكومية المختصة.

حققت الشركة تقدما ملموسا في تنفيذ أعمال المرحلة الأولى من مشروع مزايا ريزدنس السكني في عمان محققة  نسبة إنجاز فاقت 30٪ من المشروع حيث من المتوقع أن يتم البدء بتسليمه في الربع الثاني من العام 2018 حيث يتألف المشروع من مجمع سكني متكامل الخدمات تحتوي المرحلة الأولى منه على 120 شقة سكنية و28 محل تجاري حيث حققت المزايا نسبة بيع فاقت 35% من المشروع. كما باشرت الشركة أعمال حفر المرحلة الثانية من المشروع والمؤلفة من 132 وحدة سكنية وتجارية حيث سيتم طرحه للأسواق في القريب العاجل.

تابعت الشركة أعمال بيع وتأجير النسبة المتبقية من مشروع "ريتم اسطنبول" بتركيا والمؤلف من 6 أبراج سكنية ومول تجاري. محققة مبيعات عالية للوحدات السكنية ونسبة إشغال في المول التجاري بواقع 50% من قبل أرقى العلامات والماركات التجارية العالمية .

أنهت الشركة أعمال تنفيذ وانجاز مشروعها الطبي الواقع في صباح السالم والذي تم تأجيره بالكامل لصالح أهم الأطباء في دولة الكويت حيث يتوقع أن تدرج إيراداته التأجيرية مع نهاية الربع الرابع في 2017.

أنهت الشركة أعمال التأجير  في مشروع "مزايا لوجيستكس " في مرسى البحرين  المؤلف من وحدات صناعية تخدم قطاع الخدمات اللوجستية والاستثمارية على حد سواء محققة نسبة إشغال وصلت إلى 98 %.

تابعت المزايا أعمال التأجير في برجها التجاري الذي استحوذت عليه سابقا  والواقع في منطقة العليا بمدينة الرياض في المملكة العربية السعودية من خلال  شركاتها التابعة  والذي أثمر عن تحقيق عوائد تأجيرية تم إدراجها في البيانات المالية لفترة التسعة أشهر من العام 2017 محققة نسبة إشغال فاقت 71%.

قامت المزايا بتعزيز الإيرادات التأجيرية من مشاريعها القائمة حاليا والمشغولة بالكامل وذلك بتجديد عقود التأجير مع العملاء بنسبة زيادة تتوافق مع الأسعار السوقية الحالية والخدمات التي تقدمها إدارة العقار في الشركة، مما انعكس على زيادة الإيرادات التشغيلية الناجمة عن عمليات التأجير خلال فترة التسعة أشهر من العام 2017.

حازت شركة المزايا القابضة على جائزة مجلة "فوربس الشرق الاوسط" كواحدة منضمنأفضل 50  شركةمدرجة فيسوقالأسهمالكويتية، وذلكخلالالحفل السنوي الذي أقامته» فوربسالشرقالأوسط « تحت رعاية وحضوروزيرالدولةلشؤونمجلس الوزراءووزيرالإعلامبالوكالةالشيخمحمد العبداللهالمباركالصباح،ورئيسدارالنشر العربيونشرمجلةفوربسالشرقالأوسط الدكتورناصربنعقيلالطيار، وتسلم الجائزة نيابة عن شركة المزايا القابضة الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي،بحضورنخبةمن أهمالرؤساءالتنفيذيينللشركاتوالمؤسسات العامةوالخاصةوالهيئاتالديبلوماسية، فيالكويتوالمنطقةالعربية.

حلت شركة المزايا القابضة من ضمن الشركات العشرة الأولى والتي كانت الأسبق في تقديم تقرير الحوكمة لعام 2017 من إجمالي الشركات المعنية بتطبيق تلك التعليمات وذلك من ناحية ومستوفية تعبئة نماذج البيانات المطلوبة من ناحية أخرى، بحسب تقرير هيئة أسواق المال الكويتية الخاص بالتزام الشركات بتقديم تقارير الحوكمة وتطبيقها للتعليمات الخاصة بها، خلال المهلة القانونية وفقاً للنماذج المعتمدة لديها، حيث تعد المزايا من الشركات العقارية القلائل في السوق الكويتي التي قامت بتأسيس إدارة خاصة لمتابعة تطبيق نظام الحوكمة في الشركة وذلك بشكل استيباقي واحتياطي تمهيدا لتطبيق القانون من هيئة أسواق المال.

أبرمت الشركة اتفاقية تعاون مع "انجاز الكويت" بالمشاركة في تدريب 1000 طالب من المراحل الثانوية والجامعات من قبل كفاءات الشركة خلال عام 2017 ضمن سعيها للمشاركة في برامج المسؤولية الاجتماعية تجاه الشباب.

وفي الختام قال الصقعبي أن لدى المزايا العديد من الفرص الاستثمارية التي تدرسها حالياً ضمن الأسواق التي تعمل فيها، إضافة إلى الأسواق العالمية وتحديديا الأسواق الأوروبية والتي تعد الاقرب لأهداف الشركة في التوسع الخارجي كونها من أكثر الأسواق التي اكتسبت ثقة الشركة بعد خبرتها في تنفيذ مشاريع عقارية فيها، حيث أن الشركة تراقب التطورات المتصاعدة في الأسواق المالية والعالمية وتداعياتها على السوق العقاري رغبة منها في التوسع العالمي ومدى تأثير ذلك على قيام الشركة بالدخول في مشاريع جديدة، مؤكداً على أن نمو المزايا في هذه الاسواق إنما سيتضمن الدخول في العديد من الشراكات الاستراتيجية والعمل مع كبار المستثمرين لتحقيق أكبر العوائد لما فيه صالح الشركة والمساهمين.