الصقعبي: العام 2017 يشهد إنطلاقة 6 مشاريع جديدة في الكويت ودبي وعُمان

•  1.91 صافي أرباح المزايا للربع الاول من 2017.
•  3.07 فلس ربحية السهم للربع الاول من 2017.

13.18 مليون دينار الايرادات الناجمة عن عمليات البيع.

1.87 مليون دينار الايرادات الناجمة عن عمليات التأجير.

15.10 مليون دينار إجمالي الايرادات الناتجة عن العمليات التشغيلية.

115.05 مليون دينار اجمالي حقوق المساهمين مع نهاية الربع الاول من 2017

254.66 مليون دينار إجمالي اصول الشركة بنهاية الربع الاول من 2017. 

أعلنت شركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع. عن نتائجها المالية للربع الأول من العام 2017، مؤكدة تحقيق أرباح صافية بواقع 1.91 مليون دينار خلال تلك الفترة، مقارنة بـ 1.86 مليون دينار عن الفترة ذاتها من العام 2016، بإرتفاع بلغت نسبته 2.65 % وبربحية سهم بلغت 3.07 فلساً مقارنة بـ 3.00 فلساً للربع الأول من العام 2016.

 وبهذه المناسبة قال الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي عقب اجتماع مجلس الإدارة الذي عقد يوم الأربعاء الموافق 3 /5/2017 ، أن المزايا القابضة قد واصلت وبفضل من الله وتوفيقه المحافظة على تحقيق أداءها التشغيلي المتنامي خلال الربع الأول من العام 2017، وذلك بفضل تطبيقها لخططها السنوية الموضوعة والمتضمنة أهدافاً ذكية مرتبطة بجدول مالي وزمني استطاعت تحقيقه بعون الله بشكل متقن ودقيق، الأمر الذي نتج عنه تعزيزعمليات البيع والتأجير والتسليم والمحافظة على إيرادات الشركة التشغيلية والتي بلغت قيمتها  15.10 مليون دينار بنهاية الربع الأول من 2017، مؤكداً أن إجمالي الإيرادات جاءت كنتيجة مباشرة لعمليات التسويق المدروسة والمبيعات الكبيرة التي حققتها الشركة خلال الفترة الماضية، والتي بلغت نحو 13.18 مليون دينار، فيما قفزت الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير بنسبة 6.71 % وبواقع 1.87 مليون دينار مقارنة بـ 1.76 مليون دينار في العام السابق، محققة قفزة في الأرباح الإجمالية من العمليات التشغيلية بنسبة 19.47% وبواقع 3.79 مليون دينار بنهاية الربع الأول من 2017 مقارنة بـ 3.18 مليوناً للفترة نفسها من العام 2016 .

وفي تعقيبه على نتائج الأنشطة التشغيلية للشركة قال الصقعبي أن الشركة واصلت تحقيق نسب إشغال عالية في مشاريعها المدرة للدخل على غرار مشروع سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي، ومشروع أبراج المزايا في قلب عاصمة دولة الكويت، علاوة على مشاريعها في عدد من دول المنطقة مثل المملكة العربية السعودية ودبي ، في حين حققت الشركة مبيعات كبيرة في عقاراتها المتاحة للبيع والتي من بينها  الشقق السكنية في المرحلة الأولى من مشروع "كيولاين"، واستكمال بيع الشقق السكنية ضمن مشروع "كيوبوينت" في دبي، ومشروع "ريتيم اسطنبول" في تركيا.

البيانات المالية

وحول البيانات المالية للشركة خلال الربع الأول من العام 2017 قال الصقعبي إن الشركة إستطاعت أن تحافظ على نمو متوازن في أدائها التشغيلي وأرباحها الصافية، وذلك في إطار أهدافها الذكية المرسومة بعناية، حيث إستعرض باقي البيانات المالية للشركة عن الربع الأول من العام 2017 مؤكداً أن إجمالي أصول الشركة بنهاية الربع الأول بلغت 254.66 مليون دينار مقارنة بـ 242.07 مليون دينار خلال الفترة نفسها من العام  2016، وبنسبة زيادة بلغت 5.20% في حين بلغ إجمالي حقوق المساهمين بنهاية الربع الأول من 2017 نحو 115.05 مليون دينار مقارنة بـ 111.46 مليون دينار عن الفترة نفسها من العام 2016، وبنسبة زيادة بلغت 3.23 %.

بالإضافة إلى أن بعض المطلوبات قد تحولت إلى إيرادات نتيجة تحويل الدفعات المقدمة من العملاء إلى إيرادات بعد تسليمهم الوحدات السكنية. 

إنجازات الربع الأول

•  أبرمت شركة المزايا القابضة مع بنك بوبيان اتفاقية تعاون لتمويل الراغبين بتملك عقارات خارج الكويت لتقديم وحدات سكنية مضمونة من المطور مباشرة بأسعار في متناول اليد وتسهيلات مالية ولوجستية عن طريق التمويل  من بنك بوبيان لحد 70 الف دينار كويتي وتأمين مجاني للمديونية دون الحاجة إلى تحويل الراتب .
•  بدأت الشركة بتنفيذ 6 مشاريع جديدة في 2017، تمثلت في الإنتهاء من أعمال الهيكل الخرساني للمرحلة الثانية من  مشروع "كيو لاين" السكني في دبي والمؤلف من مبنيين سكنيين  يحتويان على 253 شقة سكنية، علاوة على الانتهاء من أعمال التصميم لمشروع "كيو زون" السكني في دبي والمؤلف من 500 شقة سكنية.

•  انتهت الشركة من أعمال التصميم الأولي ( Concept design  ) لمشروعها الجديد في منطقة "شرق" بالكويت ( مزايا داون تاون ) على يد أحد أكبر المكاتب المعمارية العالمية "Gensler"  كما أسندت أعمال التصاميم النهائية والتراخيص المعمارية لأحد أكبر المكاتب المحلية في دولة الكويت  تمهيداً للحصول على رخص البناء من قبل الجهات الحكومية المختصة.

•  انتهت الشركة من أعمال الحفر والأساسات والسرداب لمشروع مزايا ريزدنس السكني في عمان والمؤلف من مجمع سكني متكامل الخدمات والتي تتألف المرحلة الأولى منه من 120 شقة سكنية و28 محل تجاري كما قامت الشركة مؤخرا بتدشين المشروع وسط حملة تسويقية ضخمة في عمان نتج عنها بيع 10% من المشروع في اليوم الأول.

•  حققت الشركة نسبة إنجاز فاقت 95% في مشروعها الطبي الواقع في صباح السالم والذي تم تأجيره بالكامل لصالح أهم الأطباء في دولة الكويت.

•  انتهت الشركة من بيع وتسليم  ضمن المرحلة الأولى من مشروع "كيو لاين" والمؤلف من 121 شقة سكنية في زمن قياسي لم يتعد الـ 17 شهراً والواقع في منطقة دبي لاند في إمارة دبي والذي يخدم الإسكان المتوسط حيث تم إدراج أرباحه في ميزانية الربع الأول من 2017 .

•  بعد أن انتهت الشركة في العام 2016 من تنفيذ مشروع "ريتم اسطنبول" بتركيا والمؤلف من 6 أبراج سكنية ومول تجاري. محققة مبيعات للوحدات السكنية بنسبة 80% ونسبة إشغال في المول التجاري بواقع 50% حيث يجري العمل حاليا على تسليم الوحدات المباعة إلى العملاء وزيادة نسبة الاشغال في المول

•  استكملت الشركة أعمال بناء المرحلة النهائية في مشروع "كيو بوينت" الواقع في دبي لاند في إمارة دبي والذي يخدم الإسكان المتوسط وجاري العمل على تسليم الوحدات السكنية إلى العملاء تمهيدا لإدراج أرباحها خلال العام 2017، كما واصلت المزايا حملاتها التسويقية المكثفة لبيع المشروع .

•  حققت شركة "المزايا القابضة" نسبة اشغال عالية بواقع 67% من البرج التجاري الذي استحوذت عليه سابقا  والواقع في منطقة العليا بمدينة الرياض في المملكة العربية السعودية من خلال  شركاتها التابعة  والذي أثمر عن تحقيق عوائد تأجيرية تم إدراجها في ميزانية الربع الأول من العام 2017.

•  حققت المزايا نسبة إشغال وصلت إلى 85 % في مشروع "مزايا لوجيستكس " في مرسى البحرين المؤلف من وحدات صناعية تخدم قطاع الخدمات اللوجستية والاستثمارية على حد سواء والذي تم إدراج إيراداتها في ميزانية الربع الأول من العام 2017.

•  قامت المزايا بتعزيز الإيرادات التأجيرية من مشاريعها القائمة حاليا والمشغولة بالكامل وذلك بتجديد عقود التأجير مع العملاء بنسبة زيادة تتوافق مع الأسعار السوقية الحالية والخدمات التي تقدمها إدارة العقار في الشركة، مما انعكس على زيادة الإيرادات التشغيلية الناجمة عن عمليات التأجير خلال الربع الأول من 2017.

•  شاركت المزايا مؤخراً في مؤتمر KFH Capital المالي التحليلي في خطوة كانت تهدف إلى التواصل مع المساهمين والمستثمرين لإطلاعهم على مشاريع الشركة ونتائجها المالية في إطار مبدأ الشفافية الذي تعمل به الشركة.

وفي الختام قال الصقعبي أن لدى المزايا العديد من الفرص الاستثمارية التي تدرسها حالياً ضمن الأسواق التي تعمل فيها، وتحديداً أسواق الخليج والتي تعد الاقرب لأهداف الشركة في التوسع الخارجي كونها من أكثر الأسواق التي اكتسبت ثقة الشركة بعد خبرتها في تنفيذ مشاريع عقارية فيها، حيث أن الشركة تراقب التطورات المتصاعدة في الأسواق المالية والعالمية وتداعياتها على السوق العقاري رغبة منها في التوسع العالمي ومدى تأثير ذلك على قيام الشركة بالدخول في مشاريع جديدة، مؤكداً على أن نمو المزايا في هذه الاسواق إنما سيتضمن الدخول في العديد من الشراكات الاستراتيجية والعمل مع كبار المستثمرين لتحقيق أكبر العوائد لما فيه صالح الشركة والمساهمين.