Annual Report 2011 - page 33

ضة)�ش.م.ك (قاب� ضة�شركة المزايا القاب�
2011 سمبر�دي 31 سنة المنتهية في�ال
صة�شركةمحا� ستثمارات في�ا
ستراتيجية �شتركة بحيث يتطلب اتخاذ قرارات ا �سيطرة م�ضع ل�صادي يخ�شاط اقت�أخرى بن� أطراف �شترك هو ترتيب تعاقدي تقوم بموجبه المجموعة و� شروع الم�إن الم�
إدارة. شاركة في ال�أطراف المشطة موافقة كافة ال�أنشغيلية المرتبطة بال� سات المالية والت�سيا�تتعلق بال
أي � شتركة و�سيطرة م�ضع ل�صول التي تخ�أصة المجموعة في ال�شرة، تدرج ح�شترك مبا�شروع الم�شطتها بموجب ترتيبات الم�أن�شركات المجموعة ب� شركة من� حيثما تقوم
صاريف المتكبدة �سبة عن اللتزامات والم� سب طبيعتها. يتم المحا�صنف ح �شركة المعنية وت �أخرى في البيانات المالية لل� أطراف� شترك مع� شكل م�التزامات متكبدة ب
صة المجموعة في �ستخدام ح�أو ا� إيرادات من بيعستحقاق. ويتم العتراف بال�أ ال� س مبد�سا�أ� شتركة على �سيطرة م� ضع ل�صول التي تخ �أص في ال�ص �شرة فيما يتعلق بح�مبا
إلى/من المجموعة � صادية من جراء المعاملات�أن تتدفق المنافع القت� إلى الحد الذي يحتمل معه� شترك�شروع الم� صاريف الم�صتها في م�شتركة وح �صول الم�أالناتج من ال
س بموثوقية.�إيراد قابل للقيا وعندما يكون ال
شترك. تقوم المجموعة �شكل م�شركات تدار ب� أنها� سهم تعرف على� أصة من ال�صلة يملك فيها كل طرف ح�شركة منف� شاء �إن� ضي�شترك التي تقت�شروع الم�إن ترتيبات الم�
ض البيع وفي هذه الحالة يتم �ستثمار كمحتفظ به بغر�صنيف ال�إذا تم ت� إل� ،ستخدام طريقة حقوق الملكية� شترك با� شكل م�شركات المدارة ب�صها في ال�ص�سجيل ح�بت
لطريقة حقوق الملكية، تدرج ً سم البيع والعمليات المتوقفة». ووفقا�صول غير المتداولة المحتفظ بها بر�أ«ال – 5إعداد التقارير المالية للمعيار الدولي لًسبة عنه وفقا�المحا
أي � ًصا�شركة الزميلة ناق�صول ال�أ� صافي� صة المجموعة من�شركات الزميلة في بيان المركز المالي المجمع بالتكلفة المعدلة بتغيرات ما بعد الحيازة في ح �ستثمارات في ال� ال
ستثمارات الفردية.� أي من ال� ض في قيمة�انخفا
شترك.�شروع الم�صة المجموعة في الم�إلى مقدار قيمة ح � سائر غير المتحققة�أرباح والخ ض ال�شترك، يتم تخفي�شكل م �شركات تدار ب� عند دخول المجموعة في معاملات مع
ستثمارية�عقارات ا
س المال، بالقيمة العادلة �أ�ض زيادة ر �أغراأو ل�/إيجارات و� ساب�شاء، المحتفظ بها بهدف اكت�إنأو قيد ال� شائها�إن� ستثمارية، وهي تلك العقارات التي تم� سجل العقارات ال�ت
أ فيها.�ش �ستثمارية في بيان الدخل المجمع في الفترة التي تن�سائر الناتجة عن التغيرات في القيمة العادلة للعقارات ال�أو الخ � أرباحفي نهاية فترة التقرير. وتدرج ال
ستثماري � أخرى تعريف العقار ال� إذا كان العقار يفي بطريقة� ستثمار عقاري�سبة عنها كا�صنيفها والمحا�شغيلي يتم ت�إيجار ت� إن منافع العقارات المحتفظ بها بموجب عقد�
أجر نموذج القيمة العادلة.�ست�ستخدم الم �وي
أي ربح �ستقبلية متوقعة من بيعها. يتم العتراف ب�صادية م�سب اقت� شكل دائم حيث ل يوجد مكا�ستعمالها ب�أو وقف ا� ستثمارات العقارية عندما يتم بيعها �ستبعاد ال� يتم ا
ستثماري في بيان الدخل المجمع.�أو بيع عقار ا� ستبعاد �سارة ناتجة من ا�أو خ�
لطرف ًشغيليا�أجيره ت�أو ت� شغاله من قبل المالك�إ� إنهاء� ؤيد ب�أن يكون هذا التغيير م� ستخدام، و�إذا حدث تغير في ال� ستثمارية فقط�ساب العقارات ال�إلى ح� يتم التحويل
شغاله من قبل المالك. �إ� ؤيد ببدء�أن يكون هذا التغيير م�ستخدام، و� إذا حدث تغير في ال� ستثمارية فقط�ساب العقارات ال�آخر. ويتم التحويل من ح�
ضمن �سوق التي تت �إلى معلومات ال� ستند�صناعة المعنية والتي ت�إلى طرق التقييم المعترف بها فيمجال ال� ستثمارية بالرجوع�إلى القيمة العادلة للعقارات ال� صل� ّتم التو
صدها.�أخرى التي يمكن رسوق ال�سملة ومعلومات ال �قيم بيع حديثة لعقاراتمماثلة، ومعدلت الر
ممتلكات ومعدات
شرة �صاريف المتكبدة المرتبطة مبا�شتمل التكلفة على الم�ض القيمة. وت�سائر متراكمة نتيجة انخفا�أي خ�ستهلاك المتراكم و� ال ً صا�تدرج الممتلكات والمعدات بالتكلفة ناق
ض). �ضمنة تكاليف القرو�صل (مت�أبحيازة ال
صاحبة �ستقبلية الم�صادية الم�أن تتدفق المنافع القت � إذا كان من المرجح� أمكن ذلك، فقط� إن� ،صل�صل منف�أ�أو ك� صل�أ سجلة ل�ضمن القيمة الم � صاريف اللاحقة�تدرج الم
أخرى في بيان الدخل صليح ال�صيانة والت�ستبدل. يتمتحميل كافة مبالغ ال�سجلة للجزء الم�س تكلفته بموثوقية. ل يتم العتراف بالقيمة الم� شركة ويمكن قيا�صل لل�ألهذا ال
المجمع خلال الفترة المالية التي يتم تكبدها فيها.
ستخدامها المزمع. �صول حينما يتم تجهيزها ل �أرة لكل من هذه ال ّ إنتاجية المقدأعمار السط الثابت على مدى ال�ستهلاك بطريقة الق �ساب ال�يتم احت
سب عنه � أي تغيرات في التقدير المحا� أثر� أخذ في العتبارستهلاك مع ال�رة والقيم المتبقية وطرق ال ّ إنتاجية المقدأعمار ال يتم بتاريخ كل بيان للمركز المالي مراجعة ال
ستقبلي. �س م� سا� أ� على
شتمل �ض القيمة. وت�سائر محققة نتيجة انخفا�أي خ� ًصا�ض لم تحدد بعد بالتكلفة ناق�أغراأو ل� إدارية� ض �أغراأو ل� إيجارأو ال� ،إنتاجض ال�أغراشاء ل�إنتدرج المباني قيد ال
ستخدامها المزمع.�صول ل �أأخرى، حينما يتم تجهيز الساب الممتلكات والمعدات ال �س احت�سا� أ� س�صول، على نف�أستهلاك هذه ال�أ ا� أتعاب مهنية. يبد� التكلفة على
ستردادها.� ر اّ صل قيمته المقد�أ سجلة ل�إذا تجاوزت القيمة الم� ستردادها�إلى قيمته الممكن ا� شرة�صل مبا�أ سجلة ل�ض القيمة الم�يتم تخفي
صل ويتم �أ سجلة ل�صلات المبيعات والقيمة الم�أنها الفرق بين متح� أي من الممتلكات والمعدات يتم تحديدها على� ستبعاد�أو ا� سائر الناتجة عن بيع�أو الخ� أرباحإن ال�
العتراف بها في بيان الدخل المجمع.
28