neirabrochurearabic

46 / 51

القيمة (د.ك/متر مربع) المنطقة
4،000 حولي
6,000 نيرة
10,000 شرق�ال
10,000 أحمد الجابر)� شارع�( مدينة الكويت
12,000 سالم)�شارع فهد ال�(مدينة الكويت
15,000 الوطية
صدر: بيت التمويل الكويتي� الم
إلى � سعر بيعها� سط�صل متو�ض و ي�متر مربع من الأر 686, 022 إلى � ساحتها� صل م�سكني، و المكاتب، و محلات بيع التجزئة وت�ستخدامات المتعددة ال�صة للا� ص�ض المخ�ستغلال ا أر�شمل ا�وي
إجمالي العائدات، � من 43%سبته �شكل مان� دينار كويتي، ت 1,715,055,000 إلى� صل�عائدات ت ” نيرة“ ض في�أن تحقق عملية بيع هذا الجزء من ا أر� (د.ك / متر مربع). ويتوقع 2,500
إلى � سعار�سالم) والفروانية، حيث ارتفعت ا أ� شارع فهد ال� ( ضي التجارية الحالية في الكويت�سعار بيع ا أرا�أ� سط�ض متو �ستعرا�شروع. ومن خلال ا�سي لعائدات الم� صدر الرئي� ا أمر الذي يجعلها الم
(د.ك / متر مربع). 2, 500 إلى� صل� سعر معتدل ي� سر هذا الرقم وطرح� إن مركز نيرة المالي يعتزم ك�(د.ك / متر مربع) على التوالي ف 3,750 (د.ك / متر مربع) و 12,000
43 | المركز المالي نيرة
(™Hôe Îe/.∑.O) ájQÉéàdG »°VGQC’G ™«H ô©°S §°Sƒàe
á≤£æŸG
IÒf
Gô¡÷G
á«fGhôØdG
‹ƒM
á«ŸÉ°ùdG
(ôHÉ÷G óªMCG ´QÉ°T) âjƒµdG áæjóe
(⁄É°ùdG ó¡a ´QÉ°T ) âjƒµdG áæjóe
0 2000 4000 6000 8000 10000 12000
(™Hôe Îe / ∑.O) ᪫≤dG
القيمة (د.ك/متر مربع) المنطقة
2,500 نيرة
2,750 الجهراء
3,750 الفروانية
4,250 حولي
4,250 سالمية�ال
10,000 أحمد الجابر)� شارع�( مدينة الكويت
12,000 سالم)�شارع فهد ال�(مدينة الكويت
صدر: بيت التمويل الكويتي �الم
(د.ك / 6,000 إلى� سعر بيعها � سط�صل متو�أن ي� ض القابلة للبيع والتي يتوقع�متراً مربعاً من ا أر 182 ,939 إلى� صل�ساحة ت�شروع، حيث تمتد على م� سياً من الم�شكل منطقة المكاتب جزءاً رئي�وت
ضي التجارية �سعار الأرا�سط الحالي لأ �ض المتو�ستعرا�شروع. ويظهر ا�إجمالي عائدات الم� من 27% سبته� دينار كويتي، تعادل مان1,097,634,000 إلى� صل�سيجلبعائدات ت� مترمربع). وهذا
(د.ك / متر مربع) .12,000 إلى� صل�سالم لي�شارع فهد ال � أنه يرتفع كثيراً في � (د.ك / متر مربع)، في حين 4 ،000 إلى� صل في حولي� أنه ي� للمتر المربع الواحد في الكويت
(™Hôe Îe/.∑.O) ájQÉéàdG ÖJɵŸG ô©°S §°Sƒàe
á≤£æŸG
0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000
(™Hôe Îe / ∑.O) ᪫≤dG
‹ƒM
IÒf
¥ô°ûdG
(ôHÉ÷G óªMCG ´QÉ°T) âjƒµdG áæjóe
(⁄É°ùdG ó¡a ´QÉ°T ) âjƒµdG áæjóe
á«WƒdG
571,685, 000 إلى� صل�سيجلب عائدات ت� د.ك / متر مربع، وهذا 2,500 إلى� سعر بيعها� سط�صل متو�أن ي� متر مربع يتوقع 228, 674 إلى� صل�ساحة ت�سياحية م�شغل االمرافق ال� سوف ت�و
أن النوعين لهما ذات القيمة � ستخدامات المتعددة�ضي ذات الا�سعار ا أرا�أ� ضي التجارية مع�سعار ا أرا�أ� سط�شروع. وتظهر مقارنة متو�من حجم العائدات ا إجمالية للم 14% شكل � دينار كويتي
سعرية (د.ك / متر مربع).�ال
صة لذلك والبالغة �ص� ض المخ�ستخدام كامل لقطعة الأر�س ا�سا�أ� دينار كويتي على 4, 038,381,200 شروع مركز نيرة المالي �إطلاق م� أن تتولد عن� صل القيمة ا إجمالية للعائدات المتوقع�وت
متر مربع.4, 644,308