كلمة الرئيس

قامت فكرة تأسيس شركة المزايا القابضة بناءً على رؤية منطقية وتوفر مناخ استثماري ملائم، فضلاً عن عوامل أخرى ساعدت على إطلاقها، بما فيها الرؤية المستقبلية، والقيمة المضافة، إلى جانب تحقيق العوائد والتطوير المستمر ونيل ثقة كبار المستثمرين في دولة الكويت وخارجها. وهذه العوامل كانت بمثابة الركيزة الأساسية والسمة البارزة لمسيرة شركة المزايا منذ انطلاقها، والتي لا تزال تمضي قدماً بأهدافها نحو الأفضل دوماً. وتقدم شركة المزايا مجموعة متنوعة وكبيرة من المشاريع والخدمات العقارية المتميزة، ابتداءً من شراء الأراضي والعقارات مروراً بالتطوير العقاري على نطاق واسع في مناطق مختارة وصولاً إلى طرح وحدات عقارية تجارية وسكنية مجهزة بالكامل.

الأخوات والأخوة،

مساهمينا الكرام،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

يشرفني أن أقدم لكم بالأصالة عن نفسي ونيابة عن مجلس إدارة شركة المزايا القابضة تقريرنا السنوي للعام 2024 والذي يسلط الضوء على ما تم تحقيقه على أرض الواقع ضمن شتى الأصعدة الإدارية والتشغيلية والمالية، سائلين المولى عز وجل أن يوفقنا و إياكم لكل خير وأن تكون المرحلة القادمة مرحلة واعدة ترتقي فيها مسيرة شركة المزايا بإنجازاتها و تحقيقها لأهدافها المرجوة.

الحضور الكريم،

شهدت شركة المزايا القابضة بفضل الله تعالى خلال العام 2024 العودة إلى الربحية، حيث تمكنت من تحقيق نتائج تشغيلية إيجابية بعد تخطي تحديات السنوات السابقة غير المسبوقة والتي تمكنت الشركة من إيجاد الحلول الاستراتيجية الملائمة للظروف المصاحبة لها و التغلب على تبعياتها، لنخرج من العام 2024 بالنجاح التشغيلي المطلوب بالإضافة إلى مواجهة متطلبات السيولة من جهة والمحافظة على متانة وضعها المالي وجدول تدفقاتها النقدية من جهة أخرى. الأمر الذي أدى إلى استيفاء الشركة لكافة التزاماتها المالية تجاه البنوك وكافة الموردين.

.

السيدات والسادة،

يطيب لنا في هذا المقام أن نقدم لكم التقرير السنوي لشركتكم عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024 والذي نستعرض فيه كما عودناكم ملخصاً سريعاً لأهم الإنجازات التي حققتها الشركة على الصعيدين التشغيلي والمالي.

لقد حققت المزايا – بفضل من الله عز وجل – خلال العام 2024 اجمالي إيرادات تشغيلية نحو 13.26 مليون دينار كويتي بنهاية العام 2024، وذلك وفقاً لعمليات البيع والتأجير التي حققتها الشركة والتي نجم عنها إيرادات من عمليات التأجير بواقع 12.37 مليون دينار كويتي بنهاية العام 2024 لتحقق أرباحاً من عمليات التأجير بواقع 9.89 مليون دينار كويتي بنهاية العام 2024، كما حققت الشركة أرباحاً تشغيلية بقيمة 9.14 مليون دينار كويتي مقارنة بـ 7.53 مليون دينار كويتي في العام 2023 وبزيادة تصل الى 21% في الأرباح التشغيلية.

وعلى صعيد المركز المالي ، تتمتع شركة المزايا بأصول متينة بلغت قيمتها 138.60 مليون دينار كويتي بنهاية العام 2024 تتمثل غالبيتها العظمى في أصول عقارية وتشغيلية مما يدعم توجهات الشركة في خططها المستقبلية لتحسين وتعزيز المركز المالي للشركة استجابة للتحديات التي تواجهها في هذا الصدد كما بلغ اجمالي قيمة مطلوبات الشركة 90.91 مليون دينار كويتي،في حين بلغت قيمة حقوق مساهمي الشركة 47.69 مليون دينار كويتي.

السادة المساهمين،،

في هذا المقام ووفقاً لقواعد حوكمة الشركات فإن مجلس إدارة شركة المزايا القابضة يقر ويتعهد بسلامة ونزاهة ومصداقية البيانات المالية وكافة التقارير المقدمة للمساهمين وأنها شاملة كافة الجوانب المالية للشركة من بيانات ونتائج تشغيلية.

الأخوات والأخوة،

أودُّ أن استعرض لكم بعضاً من إنجازات الشركة و التقدم الذي أحرزناه خلال العام المنصرم والخطوات التياتخذناها لتحقيق خطة العمل الموضوعة التي مكنت الشركة من تحقيق النتائج التشغيلية المرجوة، حيث تمكنت الشركة من تخفيض مديونياتها تجاه البنوك بشكل كبير خلال العام 2024 وذلك من خلال سداد ما يقارب 16 مليون دينار كويتي أي بنسبة تخفيض 24% في سنة واحدة من إجمالي مديونية الشركة تجاه البنوك بنهاية العام الماضي 2023، الأمر الذي أدى إلى تخفيض تكاليف التمويل خلال عام 2024 بنسبة تقارب 38% والذي يتوقع أيضاً أن يكون له بالغ الأثر الايجابي على تخفيض تكلفة التمويل على شركة المزايا خلال السنوات القادمة، كما أن تخفيض مديونيات الشركة لدى البنوك قد ساهم في تعزيز الهيكل المالي للشركة وقدرتها على الدخول في استثمارات ومشروعات جديدة بهيكل تمويلي متوازن مما يساهم في تنفيذ رؤية الشركة وخططها التنموية المستقبلية. وفي ذات الصدد أيضاً، نجحت الشركة في تخفيض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة تقارب 28% مما ساهم في تعزيز الأرباح التشغيلية للشركة بشكل كبير خلال السنة.

.

كما حرصت الشركة على توزيع أرباح مرحلية على مساهمي الشركة كأسهم منحة من أسهم الخزينة بنسبة 2.5% رغم التحديات الكبيرة خلال الربع الثاني من العام 2024 في ذلك الصدد وذلك بدعم وثقة مساهميها، إضافة إلى توصية مجلس الإدارة بتوزيع نسبة إضافية تبلغ 2.5% على مساهمي الشركة كأسهم منحة من أسهم الخزينة عن السنة المالية 2024، ليكون إجمالي ما تم توزيعه لمساهمي الشركة عن سنة 2024 حال إعتماد الجمعية العمومية لمساهمي الشركة لهذه التوصية الأخيرة هو نسبة 5%، مما يدل على حرص إدارة الشركة على دعم مساهميها وحماية حقوقهم.

السادة المساهمين ،،

.

لا يسعني في نهاية كلمتي إلا أن أتقد لكم بخالص شكري وامتناني لدعمكم الكبير والمتواصل لمجلس الإدارة، وأتوجه بالشكر والتقدير لكم مساهمينا الكرام، على ثقتكم الثمينة، والشكر موصول إلى كل فرد من فريق عمل المزايا على تضافر جهودهم المبذولة في سبيل رفع شأن الشركة وعلامتها التجارية، والوصول بها إلى مستويات أعلى وتحقيق كافة الأهداف المنشودة بإذن الله تعالى.

أتمنى لكم ولشركة المزايا دوام التوفيق والنجاح، والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،

_____________

رشيد يعقوب النفيسي

رئيس مجلس الإدارة